Aussi appelé cession-bail ou encore refinancement d’actifs, le lease-back est un outil de financement de plus en plus plébiscité. Il consiste, pour une entreprise, à vendre un ou plusieurs biens dont elle a la propriété, à une société de financement, puis d’assortir cette vente à une location consentie par l’acheteur. L’objectif ? Optimiser sa trésorerie ou sa gestion, pouvoir libérer des liquidités, permettre de faire face à un besoin de financement d’un parc informatique : il s’agit d’augmenter rapidement les fonds propres de son entreprise, en bénéficiant de la location évolutive.

Innovant, le lease-back est autant une solution agile, qu’une stratégie financière et un financement alternatif !

Le lease-back : la réponse évolutive à un besoin de fonds

Pour les entreprises ayant besoin de liquidités rapidement, le lease-back est une possibilité de financement résolument avantageuse. Ce procédé était, à l’origine, une opération d’externalisation immobilière, mais il s’adapte désormais à tout type de bien et permet la vente d’actifs tels que : matériel informatique, équipement industriel ou encore des immobilisations, etc. à leur valeur d’achat ou à leur valeur nette comptable.

Dans une opération de lease back, le locateur remet le bien en location à l’entreprise pour une période déterminée, en contrepartie d’un versement de loyer. Ce dernier peut être mensuel, trimestriel ou bien semestriel. Le contrat de location, courant généralement sur plusieurs années, peut prévoir plusieurs options en fin de financement dont l’option pour l’utilisateur de devenir propriétaire du bien. De fait, l’entreprise conserve son matériel tout en devenant locataire de celui-ci, immédiatement après la vente.

Les bénéfices d’un financement plus agile

Le lease-back est une stratégie pertinente pour une entreprise, pour financer l’achat d’un parc informatique par exemple.

Aussi, des considérations fiscales sont à prendre en compte dans ce type de montage financier, et l’on compte de nombreux avantages :

Un gain immédiat de trésorerie, sans passer par un intermédiaire bancaire : la libération de capitaux, en conservant l’usage de l’actif,

• L’évolution du parc matériel possible à tout moment : pour profiter des actifs et serveurs les plus adaptés. Maîtrise de l’obsolescence, facilitation de l’évolution et des déploiements des parcs et projets IT, gestion des services intégrés grâce à notre grande connaissance de l’industrie informatique,
• L’allègement de votre structure bilancielle (Opex/Capex) : les loyers apparaissent en charge d’exploitation. Cela mène à un rééquilibrage de l’état de l’actif et du passif, tout en limitant l’endettement pour l’entreprise. Votre parc IT est extrait des immobilisations,
• La gestion simplifiée avec la possibilité d’inclure dans le loyer la maintenance de vos équipements IT hors garantie constructeur, afin de faire évoluer votre parc informatique et vous soustraire aux cycles de vie imposés par les fabricants,
• L’annulation des contraintes du recyclage et respect des normes D3E : notre service inclue la reprise, le renouvellement des équipements obsolètes et leur recyclage selon les normes DEEE,
• L’exploitation du matériel : ni retards, ni interruptions de productivité, le matériel refinancé peut continuer d’être exploité.

Des modalités modulables avec Evernex

Nous vous proposons des contrats modulables, et faciles d’accès. Chez Evernex Capital Solutions, nous établissons des conditions de location évolutive, selon la durée de votre choix, lors de la mise en place de votre opération de lease-back.

Notre solution comprend 5 étapes :

• L’audit de votre parc IT : pour prévoir et adapter vos coûts
• La reprise de vos équipements : nous les rachetons pour leur valeur nette comptable ou valeur d’acquisition marché dans certains cas.
• La mise en place d’un loyer en fonction des durées d’utilisation : pour ajuster vos équipements à vos besoins selon vos conditions et délais d’emploi
• La gestion de vos infrastructures IT simplifiée avec notre outils e-View +
• Le recyclage selon les normes DEEE : Evernex Capital Solutions se charge de reprendre, reconditionner et recycler votre matériel inutilisable par le biais de filières spécialisées et en respectant les normes DEEE

Chez Evernex Capital Solutions, nous mettons à votre service notre expertise informatique et financière pour vous proposer cette possibilité de refinancement. Contactez-nous !

Sources :

Comment Améliorer la Trésorerie avec le Lease-back (lexpress-franchise.com)
Leaseback : Définition, fonctionnement, avantages (l-expert-comptable.com)

Hausse des dépenses IT, budgets contraints, besoin urgent de liquidités : comment financer la modernisation de son infrastructure sans recourir à l’emprunt classique ? Le lease-back IT — aussi appelé cession-bail ou refinancement d’actifs — est une réponse concrète et de plus en plus plébiscitée par les DSI et DAF. Il permet de vendre des équipements existants à une société de financement, puis de les relouer immédiatement, transformant ainsi des actifs immobilisés en capital disponible — sans interruption d’activité.

Innovant, le lease-back est à la fois une solution agile de trésorerie, une stratégie financière et un levier de gestion du cycle de vie de votre parc IT.

Qu’est-ce que le lease-back IT ? Définition et fonctionnement

Le lease-back consiste, pour une entreprise, à céder la propriété d’un ou plusieurs équipements IT à une société de financement — à leur valeur nette comptable ou valeur d’acquisition —, puis à conclure immédiatement un contrat de location sur ces mêmes biens.

Concrètement : vous vendez vos serveurs, postes de travail ou solutions réseau à Evernex Capital Solutions, qui vous les reloue aussitôt en location évolutive. Vous conservez l’usage total de votre matériel. La vente génère un apport immédiat en liquidités, tandis que la location convertit vos dépenses en OPEX prévisibles.

Le loyer peut être mensuel, trimestriel ou semestriel. La durée du contrat est flexible — de 12 à plus de 60 mois — avec possibilité, en fin de financement, de devenir propriétaire du bien, de le renouveler ou d’y mettre fin.

Les bénéfices du lease-back IT pour votre entreprise

Au-delà du gain immédiat de trésorerie, le lease-back IT offre six avantages structurants :

• Gain immédiat de trésorerie, sans intermédiation bancaire : la libération de capitaux est instantanée, sans impact sur le cycle de production.
• Rééquilibrage bilanciel (OPEX/CAPEX) : les loyers apparaissent en charge d’exploitation. Votre parc IT sort des immobilisations, limitant l’endettement et améliorant les ratios financiers. Un levier particulièrement utile à l’approche de la clôture fiscale.
• Optimisation fiscale : les loyers sont déductibles du bénéfice imposable, ce qui allège la charge fiscale — accessible aux TPE/PME comme aux grandes entreprises.
• Maîtrise de l’obsolescence : le contrat de location évolutive permet de faire évoluer votre parc IT à tout moment, d’intégrer les dernières technologies et de gérer le cycle de vie de vos équipements sans contrainte constructeur.
• Maintenance intégrée : il est possible d’inclure dans le loyer la maintenance hors garantie constructeur, via notre expertise en tierce maintenance informatique (TMI).
• Conformité DEEE sans effort : Evernex Capital Solutions prend en charge la reprise, le reconditionnement et le recyclage des équipements en fin de contrat, selon les normes DEEE.

Le lease-back IT : une solution pour toutes les entreprises

Quelle que soit la taille de votre entreprise — TPE, PME, ETI ou grande entreprise —, le lease-back IT s’adapte à votre situation. Il n’existe pas de seuil de chiffre d’affaires ou de secteur d’activité qui en ferait une solution réservée à certains.

Pour les grandes entreprises, l’opération prend souvent la forme d’un rééquilibrage bilanciel ou d’un arbitrage OPEX/CAPEX en fin d’exercice fiscal — pour s’aligner sur le budget de l’année en cours et préparer celui de l’année suivante.

Pour les PME et ETI, c’est avant tout un accès rapide à des liquidités, sans passer par un intermédiaire bancaire ni alourdir leur structure bilancielle.

Dans tous les cas, la valeur ajoutée d’un équipement tient à son utilisation, et non à sa possession. Le lease-back libère le capital immobilisé tout en préservant la continuité opérationnelle.

Comment fonctionne une opération de lease-back avec Evernex Capital Solutions ?

Nous accompagnons votre projet en 5 étapes :

1. L’audit de votre parc IT : identification des actifs éligibles, évaluation de leur valeur nette comptable ou valeur d’acquisition marché.
2. La reprise de vos équipements : rachat par Evernex Capital Solutions, avec transfert immédiat du produit de la vente.
3. La mise en place d’un contrat de location évolutive : durée au choix (de 12 à plus de 60 mois), loyer adapté à vos délais et conditions d’emploi.
4. La gestion simplifiée de vos infrastructures IT : accès à notre outil e-View+ pour un suivi centralisé de votre parc .
5. Le recyclage conforme aux normes DEEE : reprise, reconditionnement et valorisation des équipements en fin de contrat via des filières spécialisées.

Lease-back IT : passez à l’action avec Evernex Capital Solutions

Chez Evernex Capital Solutions, nous mettons à votre service une double expertise informatique et financière pour structurer votre opération de lease-back IT. Nos contrats sont modulables, faciles d’accès, et intègrent l’ensemble des services de gestion du cycle de vie de vos actifs technologiques.

Vous souhaitez évaluer le potentiel d’un lease-back sur votre parc IT ? Utilisez notre simulateur en ligne pour obtenir une estimation gratuite, ou contactez directement l’un de nos experts.